大包装修合同注意事项(大包出去的屋房装修合同注意事项)

1.大包出去的屋房装修合同注意事项

您说的是全包吧,全包签合同更是需要注意的,因为主材也是由装修公司来采购的。下面我给您说说全包装修合同的注意事项:

1、工期约定

2、付款方式

3、中期款交纳的时间

4、增减项目

5、保修条款

6、水电费用

7、按图施工

8、监理和质检到场时间和次数9材料的质量和品牌

签订装修合同要把握以下原则:

1、多谈条件:所有的装修合同都有商量的余地,你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要求,只有你够坚持,就能多争取利益。

2、侃价:每个设计师都有一定的打折权利,为了签单,如果你强烈要求,都会适当的有优惠。

3、合同范本:一定要使用现在公认的合同条本

以上是关于全包装修合同注意事项的分享,给您做个参考,希望能帮带您。如果还有装修疑问的话,可以上我们装修论坛看看。

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2.大包出去的屋房装修签合同需要注意事项

1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

2、付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。.所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。

3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。

4、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。

建议您,签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不了麻烦。

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3.签订装修包工包料合同的时候,我们应该注意什么呢?

装修包工包料,主要是注意材料、工期、工程款、增项等的问题,具体可以根据下列的几点进行考虑:

1、确定是否存在有故意遗漏的项目;

2、所有包含的材料是否已经标示清楚品牌型号规格;

3、工程款付款流程;

4、合同的条例都需要注意仔细阅读,并且标明了责任制,确定施工时间与施工进度,补充条款一定要仔细斟酌;

5、发生材料变动、工艺变动、工期变动要求施工方一定要提前告知并且给出具体方案;

其实合同只是一个约束,没出什么问题是最好的。有时候因为一些原因延迟了交房时间,那也是能接受的,但是不能延迟太长。很多时候有些公司故意会隐瞒一些项目,施工过程中怎么进行增项,这些才是重点,还有就是施工质量及材料,一定要看好,不能让以次充好了。

4.装修大包需要注意的事项有那些?

如果不知道大包装修注意事项有哪些,那么就很容易被装修公司给忽悠,了解装修大包注意事项是决定大包装修方式的前提。

装修大包注意事项如下:

一、控制好材料和工钱

如果想控制装修成本,那么可以不委托装修公司改为自己装修。但是这样的做法是有前提的,那就是家中要有存在装修经验而且还有空闲时间的人。如此一来,购买材料的时候就可以和商家打“持久战”,做到砍价、货比三家,甚至可以在调查之后直接到厂家进行购买。

如果大包给公司,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

二、工期不要太紧

装修工的数量和工钱的关系是非常巨大的。无论是购买什么样的装修材料,都先付订金,千万不要付全款。不要一次性结清工人的工钱,等全部工程完成之后再付清。这样可以避免工人偷工减料,而且在验收的时候如果有不满意的地方也可以相应地减少工钱,或者叫他们返工也较为简单。

以上就是对装修大包注意事项的总结与分析。对于打算选择大包方式的朋友来说,虽然装修大包之后只需要等着入住就可以了,但是如果不了解大包装修注意事项的话,很可能为日后带来无穷无尽的麻烦。

大包装修注意事项提醒:施工结束后,一旦在合同保修单上签字就进入保修期。按国家规定,保修期内所有施工项目出现的所有问题,装修公司都需要负责提出解决方案,免费维修。

5.全包装修合同内容有哪些 全包装修合同签订要注意什么

很多为了省心,在装修时都会选择全包装修这种方式,这时我们就需要和装修公司签订全包装修合同,那么,全包装修合同签订内容包括哪些?签订合同时我们要注意什么呢?下面就和小编一起来看看吧。

全包装修合同签订内容有哪些?全包装修方式即包工包料的装修是指在装修过程中的一切装饰材料都由装饰公司购买,由业主根据装饰公司或者施工方报出的价格来支付材料费与工费。这是一种让业主更省心省力的装修方式,全包装修合同主要内容应该包括以下这些。

1、施工地点与施工日期:比如说装修地点位于什么街什么小区什么单元及房屋号等,对于开工日期与竣工日期都要写得清楚明白。2、工程造价:在包工包料装修合同中金额要用大小写写明。

3、施工准备:包括施工图纸、施工保证、施工流程等内容的提供。4、甲乙双方的义务:这是包工包料装修合同非常重要的一部分。

5、各个装修项目及对应的价格:比如水电、地砖、吊顶等的价格。6、付款方式:一般付款是分阶段付的,所以包工包料装修合同中要罗列清楚乙方完成什么阶段工作后甲方支付多少金额,什么时候一次性付清等。

7、违约责任:甲乙双方的违约后果都要写明,此外还要列明什么情况下包工包料装修合同可以终止、工期可以延误等。全包装修合同签订注意事项:1、全包装修合同是具有法律效应的文本,所以消费者在签订全包装修合同时候要先对各方面进行了解,将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同,以防落入装修公司的合同陷阱。

2、可以先考察一下装修公司是不是正规,有没有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业地点。3、在问装修公司是从哪边购买材料的,材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出现质量问题公司能否承担。

4、要把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细,同时一定要在合同中注明产品的保修期限及范围。5、在签订全包装修合同时,要注意装修合同中对装修具体要求和完工日期是否表达清楚,如果有漏掉的要求和事项,可向装修公司提出并进行合同的修改,如果没问题签字即可。

6.家庭装修全包合同的签订有哪些注意事项

装修合同签订时候要注意以下几个方面: 珂居网装修,kkeju.com

1 工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。

2 付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。

中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明"工程过半,木工收口"。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

3 增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用

4 保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

5 水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

6 按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

7 监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

大包装修合同注意事项

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