在中介二手房注意事项

1.通过中介买二手房要注意什么问题

通过中介买二手房需要注意以下几点:

1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)

2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)

3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)

4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)

5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)

6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。

7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)

8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)

9、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等)

10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)

扩展资料:

二手房步骤:

1评估价与最高贷款额

二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。

2、竣工年代与贷款年限

银行审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,一些银行的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。

3、贷款银行的选择

各商业银行服务特色不尽相同,贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品,就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。

4、还款方式的选择

银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。

参考资料来源:百度百科-二手房

2.通过中介买房一定要注意8大事项

买房时很多人都会遇到的问题,市民通过中介来买房,相比普通房买卖,有更多的注意事项需要了解,多了中间环节,一些买房细节一定要看清,谨防上当受骗。

一、注意房子的产权问题,是否齐全

如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下房产证的时候,也要注意看一下此楼盘开发商的资质,是否有过硬的良好表现,比如,曾经开发过什么样的房子,是否都下证了?现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期,二期?一期,二期是否都下证了,这些问题都要想到。

二、签订二手房合同时,一定要和房东见面

大多数时候房产中介为了双方谈价方便,一般先不会约买卖双方见面,关于这一点一定要理解,因为和交易相关的事项没有落实好之前,特别是没有把房价拉到双方都能接受的程度,贸然就安排双方见面的话,反而不利于签订合同,但是,如果电话已经谈妥价格时候,就一定要见房东。

三、买二手房尽量找规模较大的中介

小中介,租个门脸几张桌子几台电脑,加起来资产不过十来万,怎么保障客户几百万的房屋合同,而且还有可能出现恶性事件的风险,大的房产中介,可能佣金不打折,可是几百万的房子都买了,不能因为这点钱而给自己带来更大的风险。

四、买房不能盲目

要有自己的判断,该买的时候就买,不能持币观望,不动产再调控,也比把钱放银行负利率强。反过来,不该买的时候,也别因为大家风传房子要涨了而去买房,要理性,认为合适自己的就果断出手,别去计算抄底,如同买股票一样,你非专业,永远不可能抄到最底,别妄想战胜市场,股市,房市,原理都是一样的。

五、关于亲友团和律师团

亲友团的力量是巨大的,最集中的体现就是挑房子的毛病,如果自己看上了房子,就要坚持自己的看法,因为朋友用什么来表示对你的关爱呢,就是给你想买的东西提意见,一般都是负面意见。再就是律师,因为律师都是很专业的,怎么体现他的专业和敬业呢,就是要求合同条款完全保障他方的利益,对房东极其苛刻,导致房东认为不公平,结果就是谈崩了。

六、关于风险

任何交易,任何合同,风险都是存在的,所以最好把关注点放在细节上,严格控制风险,比如,先责成中介机构去查一下房子的产权问题(找一个你值得信任的经纪人非常重要),签订合同时注意看房东带过来的房产证件,签约合同中注明房子里的物品,还有是否有车位等,一定要单独签在附加合同里,一定切记。

七、私下成交

通过中介看好了房子,直接找房东成交的客户,十有八九都买的很贵。道理很简单,房东一看你自己直接找过来了,房子肯定是看的很好,价格就不能商量了,而且这样直接谈价格,没有中间人缓冲,很难谈到理想的价格,所以这类客户最终买入的价格一般都比房东给中介的底价高了很多。

八、一分钱一分货

又好又便宜的房子从逻辑上说并不存在,存在的都是相对的。别幻想用最便宜的价格买最好的房子,另外,房子的性价比都是对比出来的,买房子要理性。

(本文转自华龙网)

(以上回答发布于2017-01-03,当前相关购房政策请以实际为准)

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3.通过中介卖房子注意什么

1、“全权委托”、“独家代理”要慎重。

“全权委托”是指房主委托中介代理自己行使全部权利,可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户手续等。一旦中介公司为自己利益而对购房人做出承诺,房主对购房人就要承受相应后果,至于房主还能否向中介追究责任,那一般是与购房人无关的。

“独家代理”是指房主承诺只委托某一家中介代为出售房屋,不得自行或另行委托其他中介出售。这种情况下,如果中介因某种原因不积极出售房屋房主就会比较被动,即使自己寻找到合适的出售机会可能也要面临中介索要约定的费用。虽然说从法律角度分析,这种未付出却索要费用的约定可能属于不具备效力的“霸王条款”,但毕竟还是有麻烦和风险。

所以,如果委托中介卖房,尽量不要采取“全权委托”或“独家代理”的方式。如果非要采用上述的方式,应在合同和授权委托书上做出一定限制:比如“委托书上标明签订合同或收款须由产权人本人亲自确认方为有效”、“独家代理的底价是多少”、“中介代理权的有效期限到何时止”、“不能按约定时间和价格出售如何处理”、“不通过中介另行出售如何处理”等等。

2、权属证书原件应该由产权人持有。

在委托中介交易的过程中,中介往往以方便代理为由要求房主把《房屋所有权证》交给中介代为保管,这对售房人是极为不利的,一旦卖家和中介发生什么纠纷,中介往往会扣住产权证不还。即使房主能通过诉讼等方式要回产权证,可能也会投入相当的时间和精力,何必呢?

可以把相关产权证、身份证的复印件交给中介,需要原件时可由产权人亲自出面办理。即使是复印证也可以做一些必要的设置,比如在产权证或身份证的复印件上标明授权范围等约束性语言。

3、应该坚持在交易时三方亲自确认交易内容。

卖方应该坚持在签订合同等交易的重要环节由买卖双方及中介三方共同确认相关交易条件并共同在合同上签字确认。

有中介欺瞒买卖双方“吃差价”,那中介肯定是不让交易双方见面。而且双方亲自交流确认交易,还能避免中介为促成交易而故意隐瞒一些房屋的实际情况,比如房子存在什么缺陷,本来房主是如实告知中介的,但有的中介为了赚取中介费,故意隐瞒不告知购房者。一旦交易完成,购房者追究,中介已经收取到中介费,这时不说是“售房者没说”就是说“购房者已知”。

4、签署合同等文件不能留空白。

售房者在签署合同等文件时一定要仔细审核文件的内容,如果有空白之处要么要求明确填写要么用笔划掉相应空白。

以往曾经发生过购房者主张有自己签名的合同与自己见到的合同不同,虽然签名是真的,但合同中的一些空白内容被中介或对方事后填写了对自己不利的内容。这种主张往往很难成立,因为提出这种主张的人往往又无法提供证据证明自己签字时不存在这些对自己不利的内容。

5、对交易可能发生的费用应该在委托中介时提前确认清楚。

在与中介签订正式的有权利义务约束条件的协议或承诺之前,应该先就委托中介售房可能发生的费用、这些费用由哪一方承担、要委托中介代为处理的所有事项都进行明确约定,并把相关费用标准形成书面文件,由各方确认。以免在合同签订后,履行过程中,因费用承担问题产生争议,那时即使买卖双方能达成解约的一致,也会涉及中介收取的费用因已促成合同签订而不愿退还的问题。

4.通过中介买二手房都需要注意哪些事项

1.交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等,这些情况都需要仔细辨别。 2.交易房屋的风险。这包括多种情况:用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有争议;房屋已出租他人,出卖人未依规定通知承租人,侵害承租人优先购买权益的;房屋已抵押,未经抵押权人书面同意转让的;被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的;用于交易的房屋存在质量瑕疵。 3.交易手续的风险。房屋属于不动产,则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记。出卖人仅将房屋交付买受人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。 4.交易合同的风险。如果双方对权利义务约定不明,或者合同条款签订不明确,那么其中一方的权益就容易受到损害。 5.产权风险。购买二手房也要认准产权,以免房屋今后不能出手。按规定,买卖双方要缴纳相关税费,办理产权过户手续,房地局才会核发过户后的产权证。

识别中介: 1、看看中介是不是有资质证书,从事房地产经纪业务需要专项审批的。 2、看看中介的实力,是不是注重品牌,人员素质如何,专业知识如何,因为人员水平决定了他们是否可以给你找到合适满意的房源。同时了解一下这个中介获得的相关荣誉。 3、看中介的广告,版面比较大的一般来说实力也比较强,信息量比较大。 4、这个中介是否进行“现金收购”业务,如果中介花重金收购的房屋,不赚取差价的可能几乎没有。 5、中介在进行交易的时候是不是允许见到业主,交易过程是不是透明,有些赚取差价的中介总是处处回避业主,生怕客户和业主谈到价格问题。 6、签订合同时是不是签订《三方协议》或是《居间合同》,就是说是不是在中介、客户和业主共同参与的情况下订立的合同

5.找中介买二手房要注意什么

1.中介会在中间隔开业主与买主,会出现买主并不知道业主急,业主也不知道买主急的事情,中介为了自己的利益,会隐瞒一些东西

2.在看房子时,一定要小心,中介会尽力造成房很俏的现象,比如找托装成顾客来看房,说马上要买,老婆在路上马上送钱过来,目的就是提高价格,或者催你下诚意金,一般为5000元,所以在在付诚意金前,想清楚自己是不是真的想要.

个人感觉,无论多俏,还是要花一个网上上网查查资料,看看有没被宰,其实现在深圳房价都不便宜,房源并不少.同样的价格,可以有很多选择.

3.付诚意金时,要看清合同,说明在什么情况下可以退还城意金,一定要黑纸白字,这样,中介就得供着你

4.付诚意金钱,先谈下中介费,有些是可以谈的,比如创辉。.中介费可不是一笔小数目,黑着呢

5.付定金时,一般会要几万,就要把该谈的都谈了,以文字的形式备案.比如何时交房,各方的责任与义务.中介通常会要求在办房产证时,交中介费,个人认为不妥.如果能不交,那就是中介急,你不急了,掌握了主动权.

6.合同陷阱.我签合同时是看了又看,可还是差点被他们套住,上面说,交房日期是业主收到购房款项两日内交房.但这有个隐含条件就是,中介一般会押5000块作为物业费/水电之类的押金,如果业主不想交房,拖着不来过物业/水电,不领那5000块,你就拿他没办法,只能陪着他耗,很恶心.所以用文字写清楚,比如说,只要收到多少钱,就必须交房,不含物业押金.

总之还是一句话啦,什么事情都写出来,不要怕麻烦.

如果你看中了,很想买,可能你就要被中介牵着鼻子走了,心态一定要平稳

这个度自己把握

6.通过中介买房需要注意事项有哪些

中介买房买房注意事项有:

一、中介挪用房款恶习难改 不要把房款交给中介

目前在二手房交易中,买卖双方应当面交割房款,中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管,但是房款一旦交给中介,中介公司又以各种理由拖延交易时间,占用、挪用客户的房款为公司牟利,一些中介占用客户房款长达二三个月,给买卖双方都带来很大不便。前几年,省会二手房市场上,外来的大中介顺驰房产就因占用客户房款导致了多起纠纷。

另外,如果买卖双方在二手房交易过程中,资金是通过中介来收付的,那么遇到小中介关门、倒闭,将是件非常危险的事情。一旦发生此类事件,二手房买卖双方的资金很难收回来。

有问题,但是在交易的过程中房东可以将贷款还清或是利用买方的首付款结清,房子仍可以继续交易。

二、交购房定金要慎重

需要注意的是交定金的同时要签买卖合同,这个时候就要对价格、付款方式、屋内设备等进行确认,中介往往会说只是意向其他可以再商量之类的话给你吹风,让你赶紧签字。此时要注意,一旦钱交出去中介就有了制约你的砝码。

交定金的时候一定要写明定金是什么时候交的,什么时候还,逾期怎么办,违约怎么赔,然后是尽量少交。

还有就是二手房买卖一般会在合同中写上赠送原有固定装修,这是一个非常笼统的观念,极易发生纠纷,到底哪些属于固定,哪些属于移动根本没有明确的界定。所以只有在合同中明确,比如,空调、热水器等原有房屋中的装修和家具家电都要写明归属。

三、确认产权是否明晰

有的中介工作人员会说,“这房子产权不会有问题,你把定金交了,我们马上就会去做产权调查”。这话千万不能相信!务必等产权调查出来之后再交定金。比较可行的操作办法是在同一天和中介一起去做产权调查,确认了之后再交定金。

如果产权有问题,被抵押、查封等,你惊出一身冷汗,质问中介,中介会说:“房东跟我说没问题的呀,这人怎么这样”。此时,除了生气,你是一点办法没有。

这里面有一点比较特别就是贷款问题。按道理,贷款没还清,房屋就抵押给了银行,就应该算产权

四、签订买卖合同写明违约责任

其实如果前面都理顺了,到签合同应该是已经比较轻松的事情了,多数中介都有统一的制式合同,需要注意的是补充条款,一般都会写明双方应尽的责任,但是没有写违约责任。买卖双方应就违约责任提前约定,需要注意的是,应该把中介方的违约责任也提前约定。

签二手房合同,应该遵循的原则是:“先小人,后君子”,有话提前说。

五、中介费最后付清

从多次发生的房产纠纷来看,购房者应该坚持房产交易全部搞定了再付中介费,要在合同书中写清楚。一般中介的合同书中都写着在签订买卖合同时付全部中介费,还有一些中介工作人员常说,“你放心,全部交了中介费之后,我们仍然会为你好好服务的”,事实证明, 这种话最好不要轻易相信。

7.通过中介买二手房需要注意什么

二手房的交易过程非常复杂,并且因各种原因,可能还会存在这样那样的陷阱。

许多人在购买二手房前,既怕旧房产权有问题,又怕遇到黑心中介,还怕交易的手续繁琐。 在二手房交易的过程中,买卖双方通常只关注交易的最终结果,却忽视了交易过程的安全性。

事实上,往往最能影响交易结果的就是整个交易过程中的各个环节。其实,消费者只要掌握了基本的交易常识,注意一些可能存在的风险,还是能够买到一套称心的二手房的。

下文中,将向您介绍正规的二手房交易手续,以及应该注意的问题。 选择房产中介公司 首先,选择房产中介公司。

最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外,在与房主签订购房协议之前,购房者应该多去几次中介公司的店铺,每次到访时,观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。

评估及考察房屋详情 中介公司审核房主身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存备案。中介公司实地考察,掌握房屋详情,如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况,有没有破坏结构的装修,有无私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况。

初步估价,为确定售价提供参考。此环节中合适的房源及房屋评估最受关注。

签订协议 验证核实房屋后,交易中介公司分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,到中介公司签订买卖合同。

一般情况下,在合同上都要注明卖方的房子的详细情况,同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳,金额为房价的2.5%,也有分别向买卖双方同时收取的。

为减少二手房交易中可能出现的风险,以下条款必不可少: 1.基本情况要列出:买卖双方的姓名、住所、联系方法。 2.要求出售方或中介方明确写清房屋的基本情况,包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售。

3.涉及价款的问题:在合同中,写明总房价,注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款,写清付款的时间,约定付款条件。 4.写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用。

6.写明合同生效、中止、终止或解除条款等有关事项。 7.在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。

另外,补充一些条款时,一定要落实在文字上,并要求中介方在上面加盖公司公章。 签订《居间中保合同》 为保证房产买卖双方的切身利益,杜绝交易中不必要的纠纷,中介接受买卖双方当事人的共同委托后,以中间保证人的身份为房产交易中的“购房款给付、房产交接”事宜提供居间中保服务。

买卖双方在签订买卖合同后,与中介共同签订《居间中保合同》,并缴纳中保费。卖方提交房屋所有权证原件及复印件、公房上市批准确认通知单、人名章。

买方提交身份有效证件复印件、人名章,外地个人购房还需办理《外省市个人在京购房批准通知单》。 买方将房款在立契过户前全部存入中保方指定的账户。

若买方欲向银行申请抵押贷款,应与担保方签订《委托担保合同》,同时将总房款的30%作为首付款存入中介指定账户,贷款全额待银行放款后汇入中介指定账户。上述两种款项与总房款之差额也应由买方在银行放款前一次性存入中保方指定账户。

过户结算 买卖双方缴纳相关税费,办理立契过户手续,然后中保方在买卖双方对房产确认无误后,协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出,将所卖房屋钥匙交与买方,将买方的房款交与卖方,三方进行中保结算;由经纪公司协助办理产权变更;如果买家需要贷款,由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。 立契过户当天,买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》。

选择一次性付款的购房者,应该向卖方付清剩余房款。选择贷款买二手房的购房者,要等银行看到《买卖契约》后,才能放贷。

许多区县的房产局要求,立契当天,缴纳税费,所以购房者要向房地产交易管理部门的相关科室缴纳土地出让金、契税、印花税。此外,还有测绘费、工本费、产权登记费。

购房者缴纳土地出让金后,还要在住建局签订《土地使用权出让合同》。随后,住建局将为您购置的这套房子审档,办理产权登记,测绘,制作新的产权证。

8.通过中介卖二手房注意事项有哪些

二手房注意事项:

产权清晰:产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。

产权的完整性:确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。

房屋质量:观察房屋的结构,建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算的问题。

居住空间:观察房屋的内部结构是否合理;是否适合居住;活动空间大小等。

装修配置:二手房看原房屋装修的水平、程度如何;确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等。

物业管理:了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式,是上门代收还是自己去缴;观察电梯是否可以正常使用;了解该区的停车场、小区绿化的基本情况;当地保安水平怎么样,观察一下保安是否有责任心等。

房屋历史:了解该房是哪年盖的,还用多久的土地使用期限;有哪些人住过,有什么用途;还有原住户在当地的信用情况;是否有欠交物业费、水电费等。

邻里情况:邻里关系是影响居住舒适与否的重要因素。在买房前应该要拜访上下左右的邻居,了解他们在此的居住情况;与居委会和传达室的值班人员聊天,了解情况。

房屋价值:通过对市场上的功放的反复比较判断房屋的价值;委托信得过的中介公司进行价值评估;银行提供按揭时会作出价值评估,这个价格可以看成房屋的最低保值价。

贷款条件:二手房的贷款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定。

产权的交接:需要找个双方都信得过的单位,如信誉较好的担保公司,等过户完成后再将房款转入卖方账户。

9.通过中介买二手房有哪些需要注意的

1、交购房定金要慎重 签订合同后才能缴费定金,中介买房一定要多留个心眼。

对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认,房产中介一般只会说其他再商量之类的花语,让你赶紧安心,赶紧签字。因此要注意一旦钱财缴纳后就没有了制约房产中介的砝码了。

2、确认产权是否明晰 中介人员当然不可能会说产权有问题的情况,这些忽悠的字眼务必不能相信,必须等产权调查出来之后再缴付合理的费用。合理做法为同一天中介进行产权调查,然后缴付相应的费用。

如果房屋产权确实有问题,譬如有抵押、查封等现象,可以质问中介。特别注意的是贷款问题。

如果贷款没有还清,房子算是抵押给银行,应该算产权。 3、签订买卖合同写明违约责任 如果前面的事情理顺了,后面就好办了。

中介会有一份统一的正式合同,需要注意的就是补充条款的攥写。一般来说,会提及双方的责任与权利。

双方的违约责任都应该明确约定。 4、中介费付款时间 许多房产纠纷都是因为提前付清了中介费用,而购房者并没有对房子的各种事项了解清楚造成的。

一些中介在购房者付清全部费用后,服务就不会认真执行了。 5、中介机构的收费标准是否合理 如果不合理,当事人可以与中介协商谈妥中介费,并明确写入居间合同中。

6、中介费的收费项目是否合理 防止中介机构乱加收费项目。 根据相关法律规定,房地产经纪服务实行明码标价制度。

房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定,在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。 房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价。

在中介二手房注意事项

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本文主要为您介绍深潜的注意事项,内容包括潜水时要注意什么,潜水有什么注意事项,潜水时要注意什么。首先,阅读潜水安全注意事项,自己功课要做好你想潜水也不是一时冲动,阅读好网上总结的一些经验就开始简单的练习吧,可以向教练或者会的朋友请教

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给男性导尿注意事项

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本文主要为您介绍给男性导尿注意事项,内容包括导尿的注意事项,在男性放入导尿管或膀胱镜时,应注意哪些问题,名词解释男性导尿时应注意哪些问题。严格执行无菌技术及消毒制度,防止医源性感染。导尿管一经污染或拔出均不得再使用。2、插入、拔

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冷冻疣后注意事项

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本文主要为您介绍冷冻疣后注意事项,内容包括。冷冻治疗后,创面要保持清洁、干燥,一周内不能沾水,每日涂抹抗生素药膏,以防感染。让结痂自然脱落,不能用手抓、撕,或者擦洗。2、治疗后局部

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播种注意事项

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本文主要为您介绍播种注意事项,内容包括在种植的时候要注意的问题,新手请教播种的要求和注意事项,播种注意事项。做好种植前的准备工作如是自育苗,起苗前苗圃要先浇水再起苗,避免起苗时伤根;尽量争取当天起苗当天栽植;如果是购入苗,也要尽快栽植

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银杏的注意事项

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本文主要为您介绍银杏的注意事项,内容包括种植银杏要注意什么,银杏食用的注意事项,银杏树种植注意事项。应选择适宜的栽植地点 栽植银杏的地块必须土层深厚肥沃,熟化土层不低于30厘米,有机质含量大于1%,常年地下水位在2.5米以下,土壤含盐量

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静疗的注意事项

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本文主要为您介绍静疗的注意事项,内容包括静脉治疗的基本原则,主动静脉治疗应注意哪些方面,抗生素静脉治疗中需要注意什么。静脉注射应恪守怎样的技术操作标准? 静脉搏注射是指自静脉搏注入药液的一种注射办法。适用于药物不宜口服、皮下或

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天猫规则客服注意事项

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本文主要为您介绍天猫规则客服注意事项,内容包括淘宝客服需要知道的淘宝规则,现在是天猫售后客服,刚开始不熟悉,我想问下要注意些什么规则吗,客服需要知道的天猫规则都有什客服需要知道的天猫规则都有什么。淘宝规则 总则 第二章 定义 第二

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小白鼠饲养注意事项

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本文主要为您介绍小白鼠饲养注意事项,内容包括养小白鼠需要注意什么,小白鼠饲养管理应该注意些什么,小白鼠饲养管理应该注意些什么。小白鼠对营养变化极为敏感,因此在饲养过程中必须供 应稳定的、营养丰富的饲料。一般采用配合词料,其配方是:

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中药涂药注意事项

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本文主要为您介绍中药涂药注意事项,内容包括中药外敷注意事项,中药涂药的禁忌证及注意事项是什么,涂药法的注意事项是什么。混合好的药汁,分为三顿服用、把第二次熬好的药汁倒入容器中,与第一次的药汁混合在一起。再往煎药壶中加入适量清水,量

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异地上牌注意事项

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本文主要为您介绍异地上牌注意事项,内容包括异地购车后回家上牌,要注意什么,外地买车上本地牌照需要注意什么后期问题,车辆异地上牌,有什么需要特别注意的事情吗。异地购车需要注意的事项异地购车说明几个需要注意的事项:国产轿车实行全国联

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买深圳二手房注意事项

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本文主要为您介绍买深圳二手房注意事项,内容包括深圳买二手房应注意什么,在深圳买二手房,买方应注意什么,在深圳购买二手房收房时应注意哪些事项。购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书

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问卷调查法注意事项

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本文主要为您介绍问卷调查法注意事项,内容包括问卷调查法注意事项,问卷调查法注意事项,问卷调查法在实施中应注意哪些问题。问卷法是目前国内外社会调查中较为广泛使用的一种方法。问卷是指为统计和调查所用的、以设问的方式表述问题的表格

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脉冲法注意事项

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本文主要为您介绍脉冲法注意事项,内容包括脉冲清洗地热方法注意事项,做完强脉冲光注意事项,脉冲结束时要注意什脉冲结束时要注意什么。随着科技的进步以及科普知识的普及,观念的转变,现在光疗美已经容受到越来越多求美者的接受。不过,很多人对

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挂二建证注意事项

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本文主要为您介绍挂二建证注意事项,内容包括二建挂靠注意事项,二级建造师挂靠注意事项,二级建造师挂靠注意事项有什么是很重要的。挂靠的唯一风险就是挂章,挂证就只是用来升级资质的,挂章就有风险了,因为注册成功后,会有一个注册印章,上面有你的

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自驾油注意事项

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本文主要为您介绍自驾油注意事项,内容包括自驾游需要注意什么,新手开车自驾游注意事项,自驾游应注意什么。自驾游要玩得安全、开心,人的因素比车更重要,我们这里就谈谈旅途中有关驾驶的注意事项。 全面检查后再起动。每天出发前,要对车辆进行

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多肉观音莲繁殖方法和注意事项

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本文主要为您介绍多肉观音莲繁殖方法和注意事项,内容包括多肉观音莲的养殖方法和注意事项是怎么样的,多肉观音莲的养殖方法和注意事项是怎么样的,多肉观音莲怎么养,多肉观音莲的养殖方法和注意事项。观音莲的养殖方法土壤选择 观音莲对土壤