不懂就问网1.郑州租房应该注意什么
现在随着房价的一路走高，租房价格也跟着水涨船高，但是对于广大年轻人特别是毕业生来说，租房还是最好的选择，那么在郑州租房就应该注意哪些呢，怎么才能租到一个好房子呢？ 第一，实地看房。
一定要亲自看房。包括；户型、采光、地理位置、交通是否方便、周边配套设施、是否安全、手机信号强弱等。
特别提醒；下水道是否堵塞，水电表是否完好。最后，要验证房东的有效证件，如；房产证，房屋租赁许可证等有效证件，记着一定要看原件，特别是房产证和身份证。
第二，交通一定要方便。 租房一定要交通便利。
市中心的房子，寸土寸金。对刚来找工作，尤其对学生来说，高房租很难承受。
太偏远的地方，来回倒车，即浪费银子，又浪费时间。所以，租房一定要选择交通方便的地方，最好是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。
第三，签订合同是关键。 在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。
清楚水电，有线，宽带等其他费用。特别是房租交纳时间，避免黑心房东收迟纳金。
特别提醒；房屋非人为损害，由房东负责维修。 第四，明明白白入住。
入住之前，一定要和房东交接屋内设备。如；床.桌.椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。
特别提醒；当面记录水表、电表数字，检查开关、插座是否正常，下水道是否堵塞等。 第五，尽量避免同他人合租。
如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租房，更不能被网上广告忽悠。如需同他人合租，建议一定要找同学、朋友等熟人。
特别提醒；如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证、工作证复印件。当然，电话号码必不可少，以备急用。
第六，警惕“二手房东” 目前，房屋租赁市场上，“二手房东”现象非常泛滥，经常发生前脚“二手房东”租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失。 特别推荐：好房来袭！精装修+产证在手+学区房=18.5万。
2.在郑州租房子要注意什么
租房注意事项，到哪都适用啊
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担。
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式。
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中。
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写。
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好。
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理。
7、违约责任一定要写清楚。
3.郑州租房应该注意什么
现在随着房价的一路走高，租房价格也跟着水涨船高，但是对于广大年轻人特别是毕业生来说，租房还是最好的选择，那么在郑州租房就应该注意哪些呢，怎么才能租到一个好房子呢？ 第一，实地看房。
一定要亲自看房。包括；户型、采光、地理位置、交通是否方便、周边配套设施、是否安全、手机信号强弱等。
特别提醒；下水道是否堵塞，水电表是否完好。最后，要验证房东的有效证件，如；房产证，房屋租赁许可证等有效证件，记着一定要看原件，特别是房产证和身份证。
第二，交通一定要方便。 租房一定要交通便利。
市中心的房子，寸土寸金。对刚来找工作，尤其对学生来说，高房租很难承受。
太偏远的地方，来回倒车，即浪费银子，又浪费时间。所以，租房一定要选择交通方便的地方，最好是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。
第三，签订合同是关键。 在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。
清楚水电，有线，宽带等其他费用。特别是房租交纳时间，避免黑心房东收迟纳金。
特别提醒；房屋非人为损害，由房东负责维修。 第四，明明白白入住。
入住之前，一定要和房东交接屋内设备。如；床.桌.椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。
特别提醒；当面记录水表、电表数字，检查开关、插座是否正常，下水道是否堵塞等。 第五，尽量避免同他人合租。
如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租房，更不能被网上广告忽悠。如需同他人合租，建议一定要找同学、朋友等熟人。
特别提醒；如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证、工作证复印件。当然，电话号码必不可少，以备急用。
第六，警惕“二手房东” 目前，房屋租赁市场上，“二手房东”现象非常泛滥，经常发生前脚“二手房东”租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失。 特别推荐：好房来袭！精装修+产证在手+学区房=18.5万。
4.租房子都要注意什么呢 住哪里
租房子的注意事项比较多，共分为以下六大类，具体如下：一、如何防骗：1、仔细辨别房东真伪 在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
2、规避租房合同陷阱 在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。
合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。3、租金是月付、季付 租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。
因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
二、租房常见骗局：1、押金不退 很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。2、假房东 房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。
这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。
并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。3、提前交定金 骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。
所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。4、网络骗局 很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。
三、单身女性租房注意事项：1、好治安的小区环境 租房子时要注意找一个好一点的环境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家时，也不用太担心。
找一个好房东也很重要，要不然入住后好多事很麻烦。2、减少与周围陌生人接触 不要带刚认识的人回家，不是太熟的朋友也不要带回家，不要让他知道你家里的详细位置。
可以请好友不定期来家里聚会，造成多人租房的假象。3、注意用电安全 防火放电要注意，家中的电源开关，充电器，厨房用品都需要谨慎使用。
出门在外记得拔下电源插座，并及时充电卡、水卡。4、减少合租户的数量 合租中可能会遇上不讲道德的劣质合租伙伴，所以女性租房应该避免减少异性合租，并尽量选择合租户比较少的出租房。
四、租房合同怎样写：租房合同是租客与房东双方利益的保证，所以必须要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在签订租房合同时一定要仔细阅读合同相关条款，避免合同陷阱，并亲自签字确认。
签订好租房合同后要一式两份，保管好合同，直至租期结束。1、租房合同包含的内容：（一）双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况.（二）住房具体情况住房的具体位置：合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。
（三）租房用途：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。（四）合同期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年，如超过20年则超出部分无效。
（五）房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
（六）房东责任：修缮住房是出租人房东的责任。租客在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
（七）房屋改动的规定：住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
（八）转租的约定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。
如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。（九）违约责任的规定：在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
五、租房。